Platowijk: laatste renovatiefase van de huizen in de Villonlaan

BRUSSEL, 2 oktober 2024 – In het kader van het Noodplan voor Huisvesting, dat tijdens de nu aflopende legislatuur werd uitgerold, konden de inspanningen voor een verbetering van de energieprestaties van het vastgoedpatrimonium van de openbare vastgoedmaatschappijen (OVM’s) worden voortgezet. Vandaag hebben Everecity (OVM) en de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM) samen met het gemeentebestuur van Evere en de toekomstige huurders de laatste renovatiefase van de huizen in de F. Villonlaan ingehuldigd.

Een duidelijk en realistisch doel met concrete vooruitgang voor de bewoners

In mei 2022 werden de 34 even genummerde huizen ingehuldigd en te huur gesteld. Vandaag zijn ook de laatste 18 huizen aan de oneven kant klaar. Allemaal werden ze opgetrokken in de jaren ’50 en hadden ze een grondige opknapbeurt nodig om in de huidige energiebehoeften te kunnen voorzien.

De huizen hebben één verdieping en een tuin en bestaan uit een kelder, benedenverdieping met keuken, woonkamer en toegang tot de tuin en op de eerste verdieping de slaapkamers en de badkamer. Elke woning onderging een energierenovatie om de ecologische voetafdruk te verkleinen en tegelijkertijd het welzijn van de huurders te verbeteren. De belangrijkste doelstellingen waren een verlaging van het verwarmingsverbruik, een beperking van de CO²-uitstoot en een verbetering van het EPB-label (energieprestaties van het gebouw).

De Directrice-generaal van Everecity, Pascale Roelants, benadrukt het belang van dit project: “Nieuwbouw is niet de enige hefboom in de strijd tegen de klimaatopwarming. Dankzij de renovatie en het onderhoud van het vastgoedpatrimonium kunnen we gezinnen kwaliteitswoningen aanbieden en de energieprestaties ervan verbeteren”.

Meer comfort voor de huurders dankzij een renovatie in 2 fasen

In het kader van de gewestelijke financiering door de BGHM heeft Everecity het renovatieproject gespreid in de tijd. De renovatie van de Villonhuizen werd opgedeeld in twee fasen met een totale duur van 5 jaar: de huizen aan de even kant werden ingehuldigd in mei 2022. De tweede fase, met de oneven genummerde huizen, begon in 2022 en loopt nu ten einde.

De Voorzitter van Everecity bevestigt: “Met het oog op het comfort van de huurders hebben we er de voorkeur aan gegeven om de werken van het renovatieproject Villon te spreiden. Op die manier kan Everecity de werken sneller van de ene fase op de andere uitvoeren en kunnen de huurders sneller hun intrek nemen in een volledig gerenoveerde woning.”

Yves Lemmens, directeur-generaal van de BGHM, besluit: “Het garanderen van behoorlijke en kwalitatieve huisvesting voor personen die zich in een precaire situatie bevinden is des te belangrijker gezien de huidige periode van sociale crisis.”

De renovatiewerken die tijdens deze 2e fase werden uitgevoerd (voor een bedrag van € 2,85 miljoen euro), houden rekening met de architecturale esthetiek van de wijk en omvatten de isolatie en renovatie van de buitenschil van de huizen, de plaatsing van nieuwe ramen met hoogwaardige dubbele beglazing en de installatie van een nieuw ventilatiesysteem met enkele stroom.

Everecity werkt samen met verschillende partijen die verantwoordelijk zijn voor het project: &sens Architectes is de architect en de werken worden door de firma Renotec uitgevoerd.