Quartier Platon : Dernière phase de rénovation des maisons situées à l’avenue Villon

BRUXELLES, le 02 octobre 2024 – Le Plan Urgence Logement, qui s’est étalé tout au long de la législature qui se termine, a permis de poursuivre les efforts d’amélioration de la performance énergétique du patrimoine immobilier des Sociétés Immobilières de Service Public (SISP). Aujourd’hui, Everecity (SISP) et la Société du Logement de la Région Bruxelles-Capitale (SLRB) se sont retrouvés avec les autorités communales d’Evere et les futurs locataires pour inaugurer la dernière phase de rénovation des maisons de l’av. F. Villon.

Un objectif clair et réaliste avec des avancées concrètes pour les habitants

En mai 2022, les 34 maisons paires ont été inaugurées et mises en location. Aujourd’hui, ce sont les 18 dernières maisons impaires qui sont terminées. Toutes construites dans les années 50, elles nécessitaient une remise aux normes pour répondre aux besoins énergétiques actuels.

Les maisons d’un étage avec jardin sont composées d’une cave, d’un rez-de-chaussée avec cuisine, séjour et accès au jardin, tandis qu'au premier étage se trouvent les chambres et la salle de bain. Chaque logement a bénéficié d’une rénovation énergétique visant à réduire l’empreinte écologique tout en améliorant le bien-être des locataires. Les objectifs principaux sont une diminution de la consommation de chauffage, une réduction des émissions de CO² et une amélioration du label PEB (Performance Énergétique du Bâtiment).

La Directrice Générale d’Everecity, Pascale Roelants, souligne l’importance de ce projet : “La construction neuve n’est pas le seul levier pour lutter contre le réchauffement climatique. Rénover et entretenir le patrimoine immobilier permet d’offrir aux familles des logements de qualité et d’améliorer leur performance énergétique”.

Plus de confort pour les locataires grâce à une rénovation étalée sur deux phases

Dans le cadre du financement régional apporté par la SLRB, Everecity a réparti le projet de rénovation dans le temps. Le chantier des maisons Villon s’est étalé sur deux phases pour une durée totale de 5 ans : tout d’abord, les maisons paires ont été inaugurées en mai 2022. Et après, la deuxième phase concernant les maisons impaires, qui avait commencé début 2022, se clôture aujourd’hui.

Le Président d’Everecity confirme : “Dans le cadre des rénovations du chantier Villon, nous avons préféré étaler les travaux pour le confort des locataires. Pour Everecity, cela permet d’effectuer plus rapidement les travaux d’une phase à l’autre et, pour les locataires, de déménager plus rapidement dans un logement entièrement rénové.”

Yves Lemmens, Directeur Général de la SLRB, conclut : "Pouvoir assurer un logement décent de qualité aux personnes précarisées représente un enjeu d’autant plus important vu cette période de crise sociale démultipliée que l’on traverse actuellement."

Les rénovations entreprises lors de cette deuxième phase pour un budget de 2,85 millions d’euros prennent en compte l’esthétique architecturale du quartier. De plus, elles recouvrent l’isolation et la rénovation des enveloppes extérieures des maisons, l’installation de nouveaux châssis double vitrage à haut rendement ainsi que l’installation de nouveau système de ventilation à simple flux.

Everecity travaille avec plusieurs intervenants en charge du chantier : &sens Architectes est l’architecte et les travaux ont été exécutés par la société Renotec.