Luttre : 63 nieuwe sociale woningen ingehuldigd in Vorst

BRUSSEL, 23 september 2026 – De Zuiderhaard en de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM) hebben officieel 63 nieuwe woningen ingehuldigd in een voormalig iconisch industriegebouw in de laag-Vorst. Naast deze nieuwe energiezuinige woningen biedt dit project van 11.000 m² ook onderdak aan de nieuwe kantoren van de Zuiderhaard, haar Regie en een polyvalente gemeenschapsruimte. 

Renovatie en herbestemming van een voormalig industriegebouw 

Het Luttregebouw, vroeger in gebruik door het bedrijf Diamant Boart, werd in 2016 verworven in het kader van de gewestelijke operatie Alliantie Wonen-Aankopen. Gedurende meerdere jaren hebben de BGHM en de openbare vastgoedmaatschappijen actief gezocht naar de aankoop van terreinen, bestaande woningen, kantoorgebouwen, industriële gebouwen en andere panden om nieuwe woningen te creëren en het woningaanbod uit te breiden. 

Dit karaktervolle gebouw in pakketbootstijl ligt op de hoek van de Luttrebruglaan en de Gerijstraat en vormt een markant herkenningspunt aan een van de toegangswegen van de stad. 

Behoud en hergebruik in een circulaire geest 

Het monumentale gebouw beschikt over architecturale kenmerken die uitzonderlijk zijn voor een woongebouw: grote overspanningen zonder tussensteunen, hoge plafonds, een diepte van 14 meter en technische schachten in de gevels. Dergelijke elementen worden niet toegepast bij de bouw van een nieuw appartementsgebouw. Ze geven de woningen een uniek karakter dat verwijst naar het industriële verleden van het gebouw. 

Het architecten- en ingenieursteam Matador/CLN koos ervoor om de bestaande structuur maximaal te behouden en optimaal gebruik te maken van haar kwaliteiten. De afbraakwerken werden daarom tot een strikt minimum beperkt, terwijl hergebruik zoveel mogelijk werd gestimuleerd vanuit een visie op duurzaamheid en circulariteit. De werken werden uitgevoerd door Entreprises Koeckelberg. 

Kantoren en gemeenschapsruimte op het gelijkvloers 

De kantoren en de polyvalente zaal op het gelijkvloers geven de patio’s en de relatie met de openbare ruimte een nieuwe invulling. Op de verdiepingen bevinden zich doorzonappartementen met één tot zes slaapkamers, elk voorzien van een loggia en een wintertuin. 

De 63 sociale woningen bieden een optimale isolatie dankzij nieuwe houten constructies die achter de bestaande gevels werden geplaatst. Hierdoor genieten de bewoners van een hoog thermisch en akoestisch comfort. 

Dorien Robben, Adjunct-directrice-generaal van de BGHM: “De uitdaging van deze renovatie was aanzienlijk: het historische erfgoed van Brussel bewaren en aanpassen tot woningen zonder afbreuk te doen aan de architecturale kwaliteit ervan. Dit is een mooi voorbeeld van hoe een voormalig industriegebouw kan worden omgevormd tot moderne en comfortabele woningen. Het toont aan dat we geen enkele piste onbenut laten om het aanbod aan sociale woningen kwalitatief uit te breiden.”  

Matthieu Tihon en Samira Benallal, voorzitter en ondervoorzitster van de Zuiderhaard: “De transformatie van voormalige industriële sites tot sociale woningen, zoals het project dat we vandaag inhuldigen, blijft een van de belangrijkste oplossingen om de wooncrisis in het Brussels Gewest aan te pakken. We moeten de nodige middelen blijven vrijmaken om dergelijke reconversieprojecten in Brussel verder te zetten.” 

Karine Lalieux, Staatssecretaris voor Huisvesting: “Dit project toont perfect aan wat ons huisvestingsbeleid in Brussel moet zijn: ambitieus, pragmatisch en gericht op het benutten van alle kansen om kwaliteitsvolle publieke woningen te creëren voor de Brusselaars. Dat gebeurt niet alleen via nieuwbouw, maar ook via aankopen, renovaties, reconversies en de herbestemming van bestaande gebouwen. Luttre bewijst dat we het bestaande patrimonium niet als een beperking hoeven te zien, maar als een opportuniteit. Het toont aan dat wanneer de overheid zichzelf de middelen geeft om te handelen, projecten die gisteren nog moeilijk voorstelbaar leken, vandaag prachtige realisaties kunnen worden.”