90 nieuwe woningen met een sociale bestemming in de Homborchveld tuinwijk in Ukkel

Ukkel, 1 juli 2026 – De Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM) en de openbare vastgoedmaatschappij (OVM) BinHôme huldigen vandaag een nieuw woonproject in in de Homborchveldwijk in Ukkel. Het project omvat 72 sociale woningen en 18 woningen voor middeninkomens, evenals voorzieningen voor de wijk. Naast de creatie van woningen biedt deze ontwikkeling een hedendaagse herinterpretatie van de tuinwijk, waarbij verdichting, levenskwaliteit en versterking van de sociale cohesie hand in hand gaan.

De tuinwijk Homborchveld, oorspronkelijk ontworpen door architect Fernand Bodson in 1928, staat bekend om haar menselijke schaal, samenhang en landschappelijke kwaliteiten.Het huidige project sluit aan bij deze traditie en geeft tegelijk een antwoord op een belangrijke uitdaging: de wijk verdichten zonder haar fundamentele kwaliteiten te verliezen. Deze aanpak steunt op twee hoofdprincipes:

Een vernieuwde woonvisie die de bestaande volumes respecteert en een grote verscheidenheid aan woningtypes biedt (huizen, appartementen met 1 tot 4 slaapkamers, duplexwoningen en aangepaste woningen voor personen met beperkte mobiliteit).
Bijzondere aandacht voor gedeelde ruimtes die essentieel zijn voor het wijkleven: een polyvalente zaal, een buurtwinkel, collectieve tuinen, parkeerplaatsen voor auto’s en fietsen, evenals een nieuw BinHôme-kantoor voor het onthaal van huurders.

Een participatieve tuinwijk

Het Homborchveldproject onderscheidt zich door zijn ambitie om een “participatieve tuinwijk” te worden, waarbij bewonersparticipatie centraal staat in de ontwikkeling van de wijk.

Een budget van 150.000 euro werd voorzien voor begeleiding en de uitwerking van participatieve trajecten. Het doel is om zowel bestaande als nieuwe bewoners actief te betrekken bij het medeontwerpen en beheren van de collectieve ruimtes.

Tot de geplande initiatieven behoren landschaps- en participatieve tuiniersworkshops, het gezamenlijk beheer van de groenzones en het creëren en versterken van duurzame banden tussen buren.

Een project dat past in het landschap

De wijk ligt op een heuvelachtig terrein, typisch voor Ukkel, en is georganiseerd rond een centrale groene as die toegankelijk is voor voetgangers en fietsers. De woningen zijn gegroepeerd in kleinschalige gehelen die harmonieus aansluiten bij het bestaande landschap en zowel de rijkdom van de open ruimten, de diversiteit aan sferen als het evenwicht tussen bebouwing en natuur versterken.

De verschillende woningtypes zijn bovendien herkenbaar dankzij een specifiek gebruik van kleuren en materialen: woningen in witte baksteen, kleinere gebouwen in rode baksteen met roze houtwerk en antracietgrijze gebouwen. Elke woning beschikt over een bevoorrechte relatie met de buitenruimte (tuin, terras of collectieve ruimte), waarbij privacy en gezelligheid worden gecombineerd.

Er werd bovendien bijzondere aandacht besteed aan de sociale en generatiemix, onder meer via intergenerationele woonvormen en aangepaste oplossingen voor senioren.

Een project voor de stad van morgen

Homborchveld toont aan dat kwalitatieve, duurzame en inclusieve verdichting mogelijk is in historische wijken.

Het project werd ontworpen en geleid door 51N4E voor de architectuur, ISTEMA & FTI voor de speciale technieken, BAS voor de stabiliteit, Defonseca voor de akoestiek, Coloco voor het landschap en de participatie, ARA voor de buiteninfrastructuur en IVW voor veiligheid en gezondheid. De werken werden uitgevoerd door aannemer Valens.

Karine Lalieux, staatssecretaris voor Huisvesting: “De inhuldiging van deze 90 nieuwe woningen in Ukkel is een belangrijk moment. Ze markeert de voltooiing van een ambitieus project dat verschillende essentiële doelstellingen wist te verenigen: bijkomende woningen creëren, een duurzame leefomgeving behouden en het landschappelijke en menselijke karakter van deze historische tuinwijk versterken. Het toont ook aan dat dergelijke kwaliteitsvolle projecten overal in Brussel hun plaats kunnen en moeten krijgen.”

Alain Verheulpen, directeur-generaal van de BGHM: “Met het Homborchveldproject tonen we aan dat het mogelijk is onze wijken op een intelligente manier te verdichten en tegelijk hun identiteit en levenskwaliteit te bewaren. Dit project illustreert onze ambitie om toegankelijke, duurzame woningen aan te bieden die geïntegreerd zijn in hun omgeving, waarbij sociale cohesie en bewonersparticipatie centraal staan.”

Emmanuel De Bock, Voorzitter van BinHôme : "Het is zeldzaam om een project te kunnen inhuldigen dat men heeft bedacht, gedroomd en uitgevoerd. Ik herinner me nog de lange discussies om een afwijking te verkrijgen van de BGHM om meer kleine woningen te mogen bouwen, waardoor 45% van de 90 woningen eenkamerwoningen zijn geworden. Wanneer men weet dat bijna alle huizen hier driekamerwoningen zijn die onderbewoond zijn, zorgt een aanbod van kleinere woningen voor meer mutaties. Want zo kunnen de oudere personen van deze wijk, van wie de kinderen al lang van huis zijn vertrokken en soms de partner al overleden is, en van wie het huis dus te groot en te duur is geworden, verhuizen naar een woning die beter is aangepast aan hun behoeftes. Dankzij deze denkoefening kan de sociologie van een hele wijk opnieuw in balans worden gebracht.”