Een gerenoveerde toren en houten modulaire paviljoenen voor de Modelwijk in Laken

BRUSSEL, 20 april 2022 – Vandaag vieren de Lakense Haard en de BGHM de inhuldiging van gebouw 4 en de bouw van drie modulaire paviljoenen in de Modelwijk. 110 families kunnen verhuizen naar een volledig gerenoveerde woning en 20 families naar een woning in de eerste houten modulaire paviljoenen die in België werden gebouwd voor de sociale huisvesting.

De installatie van houten modulaire paviljoenen: een primeur voor de sociale huisvesting

De Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM) heeft drie modulaire paviljoenen geïnstalleerd inde Modelwijk, naast de Romeinse Oprit. Deze paviljoenen tellen in totaal 20 kwaliteitsvolle passiefwoningen: 13 appartementen met een slaapkamer en 7 woningen met 3 slaapkamers. Het is de eerste keer in België dat deze techniek van houten prefabricatie werd toegepast in de sociale woningbouw.

De drie gebouwen, ontworpen door het Bureau d’Études en Architectures Urbaines (BEAU), zijn samengesteld uit houten geprefabriceerde modules van hoge kwaliteit. De modules werden samengesteld in een werkplaats van Lamcol en werden op de site geïnstalleerd door aannemer Valens.

"De renovaties volgen zich op in de Modelwijk en dit is goed nieuws voor het comfort en de energiefactuur van de nieuwe bewoners! Er is ook innovatie met de bouw van de houten modulaire paviljoenen, voor het eerst in de sociale huisvesting! Ons doel was om snelle en vernieuwende oplossingen te vinden voor de herhuisvesting van de huurders die door de verschillende renovatiewerven een nieuwe woning moesten vinden. Deze oplossing stelt de BGHM vandaag voor met deze modulaire paviljoenen die 20 extra families kunnen huisvesten”, verklaart Staatssecretaris voor Huisvesting Nawal Ben Hamou. 

Yves Lemmens, directeur-generaal van de BGHM, onderstreept: “Deze techniek van houten prefabricatie vermindert met bijna de helft de bouwtijd, wat de werf versnelt. Het is de eerste keer dat we deze techniek gebruikten, maar gezien het kwaliteitsvolle en snelle resultaat, zullen andere projecten van dit type zeker volgen! Dit is exact het soort innoverende en duurzame oplossingen die we nodig hebben om het sociale woningpark op snelle en efficiënte manier te vergroten.”

Drie ander woningen van dit type zullen binnenkort worden afgewerkt in Watermaal-Bosvoorde voor de OVM Aan de Rand van het Zoniënwoud.

Gebouw 4: 110 volledig gerenoveerde woningen

Naast de nieuwe gebouwen, zet de Lakense Haard haar plan van de globale renovatie van de Modelwijk verder. Het gebouw 4 is nu volledig gerenoveerd en ontving reeds haar eerste huurders. Dit gebouw heeft nu een betere thermische isolatie die de laag energienormen behaalt. Dit is belangrijk voor de huurders om hun energiefactuur te verminderen.

Het gebouw 4 telt 14 appartementen met een slaapkamer en 96 appartementen met 2 slaapkamers waarvan er 14 zijn bestemd voor personen met beperkte mobiliteit.

De renovatie van gebouw 4 volgt de renovatie van gebouw 5 op. Tegen het einde van deze zomer zal de Lakense Haard de renovatie van gebouw 3 beginnen en het jaar zal worden beëindigd met de inhuldiging van het gebouw 2.

Meer informatie

• Projectfiche gebouw 4

Perscontacten