Une tour rénovée et des pavillons modulaires en bois pour la Cité Modèle à Laeken

BRUXELLES, le 20 avril 2022 – Aujourd’hui, le Foyer Laekenois et la SLRB fêtent l’inauguration de la rénovation de l’immeuble 4 et la construction de trois pavillons modulaires à la Cité Modèle. 110 familles pourront emménager dans des logements entièrement rénovés et 20 familles vers un logement neuf dans les premiers pavillons modulaires en bois construits dans le logement social en Belgique.

L’installation de pavillons modulaires en bois : une première pour le logement social

La Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale (SLRB) a installé trois pavillons modulaires à la Cité Modèle, à côté de la Rampe Romaine. Ces pavillons proposent au total 20 logements passifs de qualité sur ce site : 13 logements d’une chambre et 7 logements de trois chambres. C’est la première fois en Belgique que cette technique de préfabrication en bois est utilisée pour le logement social.

Les trois bâtiments, conçus par le Bureau d’Études en Architectures Urbaines (BEAU), sont composés de modules préfabriqués en bois de très grande qualité. Les modules on été assemblés dans un atelier de Lamcol et installés sur le site par l’entrepreneur Valens.

« Les rénovations se succèdent à la Cité Modèle et c’est tout bénéfice pour le confort et la facture énergétique des nouveaux locataires ! On y innove aussi avec la construction de pavillons modulaires en bois, une grande première dans le logement social ! Notre objectif était de trouver des solutions de relogement rapides et innovantes pour les locataires concernés par les différents chantiers de rénovation et c’est ce que propose aujourd’hui la SLRB avec ces pavillons modulaires qui pourront accueillir 20 familles supplémentaires », précise la secrétaire d’Etat au Logement Nawal Ben Hamou. 

Yves Lemmens, directeur général de la SLRB, souligne : « Cette technique de préfabrication en bois réduit quasi de moitié le temps de construction, ce qui accélère le chantier. C’est la première fois que nous l’avons utilisé, mais vu le résultat qualitatif et rapide, d’autres projets de ce type vont sûrement suivre ! C’est exactement le type de solutions innovantes et durables que nous privilégions pour augmenter le parc immobilier social de façon rapide et efficace. » 

Trois autres logements de ce type seront bientôt terminés à Watermael-Boitsfort pour la SISP En Bord de Soignes.

L’immeuble 4 : 110 logements entièrement rénovés

En complément aux nouvelles constructions, le Foyer Laekenois poursuit son plan de rénovation globale de la Cité Modèle. L’immeuble 4 est désormais entièrement assaini et a déjà accueilli ses premiers locataires. Le bâti bénéficie désormais d’une meilleure isolation thermique qui respecte les normes de basse énergie, une aide essentielle aux locataires pour réduire leur facture d’énergie.

Cet immeuble compte 14 appartements 1 chambre et 96 appartements 2 chambres dont 14 sont destinés aux personnes à mobilité réduite.

La rénovation de l’immeuble 4 suit celle de l’immeuble 5. Fin de l’été 2022, le Foyer Laekenois débutera la rénovation de l’immeuble 3 et clôturera l’année avec l’inauguration de l’immeuble 2 qui est en cours de finalisation.
 

Plus d’informations

• Fiche projet de l'immeuble 4

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