Waterloo: 18 nieuwe sociale woningen en gemeentelijke voorzieningen in Elsene

BRUSSEL, 7 oktober 2024 – De BGHM, de openbare vastgoedmaatschappij BinHôme en de gemeente Elsene hebben vandaag een nieuw gebouw met 18 sociale woningen en ruimtes voor gemeentelijke diensten ingehuldigd: het project Waterloo. De nieuwe bewoners zijn al begonnen met te verhuizen naar hun kwaliteitsvolle en energiezuinige woningen.

Een gebouw met eigentijdse architectuur dat het stedelijk weefsel aanvult

Het nieuwbouwproject Waterloo omvat de bouw door Jacques Delens van 18 woningen, ruimtes voor de gemeentelijke groen- en netheidsdienst en een ondergrondse parkeergarage voor auto’s en fietsen. Het is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt dichtbij alle voorzieningen.

Het project ligt op de Waterloolaan, niet ver van de Louizalaan en het Brugmannplein, op het terrein van een voormalige opslagruimte van de groen- en netheidsdienst van Elsene. Het wordt omringd door gebouwen van verschillende types en hoogtes en ligt vlakbij de speeltuin Renier Chalon.

Voorgesteld door Urban Platform heeft het nieuwe gebouw een sterke visuele architecturale identiteit, met zijn verticale muren van witte baksteen, brede openingen, erkers met zwarte kozijnen en uitstekende balkons.

De voorzitter en ondervoorzitter van BinHôme zijn erg tevreden met deze nieuwe woningen in een Elsense wijk die tot nu toe geen enkele sociale woning telde. “Dit project onderstreept de ambitie van BinHôme om kwaliteitsvolle woningen aan te bieden waarvan de architectuur perfect aansluit bij de wijk.”

Een verscheidenheid aan woningtypes met een gemeenschappelijke tuin binnenin een huizenblok

Het gebouw voorziet in de behoeften van zowel alleenstaanden als grote gezinnen dankzij een gevarieerd aanbod van woningtypes. Het bestaat uit 14 sociale woningen en 4 woningen voor middeninkomens verdeeld over 7 verdiepingen: zes appartementen met 1 slaapkamer (waarvan één voor mensen met beperkte mobiliteit), zes appartementen met 2 slaapkamers, vier appartementen met 3 slaapkamers en twee appartementen met 4 slaapkamers.

De woningen, met veel ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen, hebben allemaal een buitenruimte met een terras. Ze beschikken ook over performante isolatie en ventilatie en goede energieprestaties, in overeenstemming met de huidige eisen.

In het binnenste gedeelte van het huizenblok wordt het geheel vervolledigd door een gemeenschappelijke tuin waar de bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Samen met het groene dak van het gemeentelijke depot zal het een koelte-eiland vormen op warme dagen.

Een gemeentelijke voorziening harmonieus geïntegreerd in het complex

De gemeentelijke ruimtes hebben een aparte ingang en bevinden zich op de begane grond en een deel van de eerste verdieping. De kantoren zijn bewust aan de voorkant van het gebouw geplaatst om een venster op de buurt te bieden en tegelijkertijd een gemakkelijke visuele controle van het komen en gaan mogelijk te maken.

Doordat de gemeentelijke ruimtes zich situeren op de eerste twee verdiepingen, kunnen de bovenste verdiepingen benut worden door woningen. Zo kunnen de bewoners genieten van een mooi uitzicht op de omgeving, onder andere op het park. Achteraan het gebouw bevindt zich een luifel bedekt met een prachtig groendak. De twee functies, wonen en gemeentelijke voorzieningen, zullen zo harmonieus naast elkaar kunnen bestaan.

Yves Lemmens, algemeen directeur van de BGHM, is verheugd over “dit nieuwe project, dat zowel sociale als functionele diversiteit combineert, en dat nieuwe bewoners bijzonder hoogwaardige huisvesting zal bieden in een gebouw waarvan de architectuur goed doordacht is en goed geïntegreerd in deze mooie wijk”.