BRUSSEL, 14 februari 2023 – De Zuiderhaard en de Brusselse Gewestelijke Sociale Huisvestingsmaatschappij (BGHM) hebben 53 nieuwe sociale woningen in de Driesstraat in Vorst officieel ingehuldigd. Het project Libris is een van de vele sleutelklare aankopen van de BGHM.

Een wijk in volle ontwikkeling

Libris bevindt zich in een hoofdzakelijk residentiële straat nabij het Sint-Denijsplein en de locatie van de abdij van Vorst, in een voormalige industriële wijk die volop in ontwikkeling is. Het braakliggende perceel was vroeger de plek van een voormalige drukkerij, waarvan de gebouwen zijn gesloopt. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en er zijn heel wat winkels.

Binnenkort wordt er in deze wijk een ander sleutelklaar project met 38 woningen opgeleverd. Zo blijven de BGHM en de Zuiderhaard hun woningenbestand uitbreiden met kwaliteitsvolle en energiezuinige woningen om tegemoet te komen aan de klimaat- en energie-uitdagingen en om het comfort van de bewoners te verbeteren. 

Nieuwe energie-efficiënte en kwaliteitsvolle woningen

De 53 sociale woningen van het project Libris, ontwikkeld door Willemen Real Estate, zijn verdeeld over twee gebouwen. Het ene gebouw ligt aan de straatkant, met vier ingangen, en het andere ligt aan de binnenkant van het bouwblok, met twee ingangen.

Hoewel de meeste woningen twee slaapkamers hebben, hebben ze een uiteenlopende typologie, gaande van studio's tot drieslaapkamerappartementen. Zodoende wordt er zo goed mogelijk tegemoetgekomen aan de woonbehoeften van zowel alleenstaanden als gezinnen.

De woningen zijn ruim, functioneel en gemakkelijk aanpasbaar. Ze genieten ook veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De meeste appartementen zijn van het doorzontype en hebben een dubbele oriëntatie.

Ze hebben een buitenruimte, met ten minste een balkon of terras en een eigen tuin voor alle woningen op de benedenverdieping. De hele locatie is luchtig en groen wat de nieuwe bewoners ten goede zal komen.

De gebouwen voldoen aan hoge energieprestatienormen, zijn zeer goed geïsoleerd en verbruiken daardoor weinig energie, wat een voordeel is voor de nieuwe huurders in deze tijden van energiecrisis en klimaatdoelstellingen.

Het terrein heeft ook een grote beschermde fietsruimte en een parkeergarage met 59 plaatsen.

Aankoopstrategie van de BGHM: sterke partnerschappen met de private sector

Het project Libris past in de aankoopstrategie van de BGHM. Het doel van deze strategie is de snelle uitbreiding van het sociale woningenbestand voor kwetsbare groepen door een win-winsamenwerking met vastgoedontwikkelaars en bouwpromotoren te ontplooien.

“Ik wil graag het dynamisme van de Zuiderhaard en de BGHM toejuichen, die de afgelopen jaren veel hebben geïnvesteerd in deze wijk van Vorst om kwaliteitswoningen aan te bieden die tegemoetkomen aan de behoeften van gezinnen die op een woning wachten. Tal van projecten werden er gerealiseerd, zoals het project Olieslagerij of de renovatie van de Nieuwe Wijk, en er lopen momenteel nog andere projecten,” beaamt Staatssecretaris voor Huisvesting, Nawal Ben Hamou.

De nieuwe aankoopstrategie van de BGHM heeft zijn sporen verdiend met het sleutel-op-de-deursysteem: sinds het begin van de legislatuur hebben we het gebruik van dit systeem versneld, waardoor we al bijna 1.031 nieuwe woningen hebben kunnen verwerven, waaronder de 53 woningen van het Libris-project", aldus Yves Lemmens, Directeur-generaal van de BGHM.

Links