Inhuldiging van 82 gloednieuwe sociale woningen in Laken: Les Pierreries

BRUSSEL, 19 april 2023 – Vandaag wordt Les Pierreries ingehuldigd in Laken: een sleutelklaar wooncomplex dat via de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM) werd aangekocht door de Lakense Haard. 82 gezinnen met lage inkomens zijn hun intrek aan het nemen in deze kwaliteitsvolle nieuwbouwappartementen.

Les Pierreries bevindt zich op een voormalig industrieterrein in de Emile Delvastraat. Hier werd vroeger sterke drank, wijn en machines geproduceerd. Een steenhouwerij was hier ook gevestigd, die de inspiratie heeft geven voor de naam van het project.

Het nieuwe wooncomplex kwam tot stand dankzij de samenwerking tussen architectenbureau Urban Nation Architects & Associates, ontwerpstudio Peritas, projectontwikkelaar Antonissen Development Group en aannemer Democo. Zij stelden het project voor aan de BGHM binnen haar oproep voor de aankoop van sleutelklare projecten. Na de succesvolle onderhandelingen werd in december 2022 de openbare vastgoedmaatschappij de Lakense Haard de trotse eigenaar van dit project.

Tuin met fruitbomen en tiny forest

Gelegen op een steenworp van het koninklijk paleis, zullen de bewoners kunnen genieten van de groene omgeving en het nabijgelegen Stuyvenbergpark. Aan de overkant van de straat bevindt zich overigens het allereerste project dat door kunstprogramma het 101^e% in het leven werd geroepen: het Straatlantaarnmuseum.

Het appartementencomplex bestaat uit 7 studio’s, 20 woningen met 1 slaapkamer, 40 woningen met 2 slaapkamers, 15 woningen met 3 slaapkamers, 3 commerciële ruimtes, 160 fietsplaatsen en 80 autoplaatsen. Ieder appartement beschikt over een terras of een privétuin. Daarnaast kunnen de bewoners elkaar ontmoeten in de gemeenschappelijke tuin van 2500 m² met fruitbomen en een tiny forest, die zullen zorgen voor verkoeling in de zomer. Er werden ook natuurlijke greppels aangelegd die zullen zorgen voor een vlotte afwatering van het regenwater.

Hergebruik van natuursteen en materialen

Duurzaamheid en energiezuinigheid zijn belangrijke pijlers binnen in dit project. De woningen zijn uitgerust met een gemeenschappelijk waterrecuperatiesysteem en zonnepanelen voor het gemeenschappelijke elektriciteitsverbruik.

Tijdens de werken werd er veel aandacht besteed aan circulair bouwen: er werd 220 ton natuursteen dat op de site aanwezig was, hergebruikt om de omgeving in te richten. Verder werden er ook delen van de bestaande constructies en machines hergebruikt, werd de afvalproductie verminderd met 25% en werden de water/energie-kringlopen op de werf geoptimaliseerd. Voor deze inspanningen kon aannemer Democo het label BeCircular van het Gewestelijk Programma voor Circulaire Economie in de wacht slepen.

Een oase van rust

“Dit nieuwe bouwcomplex geeft aan 82 gezinnen de kans om te wonen een bruisende wijk, en tegelijk te genieten van een oase van rust. De kwaliteit van dit project is precies wat we beogen in onze sleutelklare aankopen: projecten die een duidelijke meerwaarde bieden aan de wijk, en niet alleen zorgen voor woningen voor gezinnen die het nodig hebben, maar ook voor een groenere omgeving die de biodiversiteit in de stad ten goede komt,” volgens Bieke Comer, Voorzitster van de BGHM.

Philippe Close, Burgemeester van de Stad Brussel, is tevreden: “Deze 82 nieuwe sociale woningen in het hartje van Laken zijn een aanbod op de vraag naar betaalbaar wonen in de stad. De toekomstige bewoners zullen zowel kunnen genieten van de reeds aanwezige stedelijke infrastructuur die kadert binnen de Stad op 10 minuten als van de groene ruimtes die op de site beschikbaar zijn maar ook in de naburige parken.”

Foto: © AR UNAA - picture@georgesdekinder.com