Logement Bruxellois : Octroi des premiers permis d'urbanisme pour le plan de rénovation des logements sociaux à Bruxelles

Le Logement Bruxellois continue à mener son ambitieux programme de rénovation appelé « Plan Climat ». Aujourd’hui, la société de logements sociaux se réjouit de l’obtention des premiers permis d’urbanisme.

Lancé fin avril 2019, le « Plan Climat » prévoit la rénovation de 1.057 logements sociaux situés dans les Marolles, à Haren et à Neder-Over-Heembeek grâce aux investissements octroyés par la Ville de Bruxelles et la Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale (SLRB).

L’objectif de ce « Plan Climat » est triple : faire baisser les factures d’énergie des locataires sociaux, améliorer le cadre de vie des habitants et contribuer à la lutte contre le réchauffement climatique.

Au terme des travaux de rénovation, 75% du patrimoine immobilier du Logement Bruxellois sera conforme aux normes « basse énergie ».

NOUVELLE ETAPE

Fin 2021, Le Logement Bruxellois a introduit 25 permis d’urbanisme auprès d’Urban, détaillant ses projets de rénovation d’immeubles dans différents quartiers de la ville.

En ce début du mois de février, les premiers permis ont été validés. Une décision rapide de l’administration, qui conforte l’avance prise par le projet.

« Nous pouvons souligner la rapidité avec laquelle ces deux permis ont été obtenus, grâce à une bonne collaboration entre les instances concernées : Urban, les départements Urbanisme et Patrimoine de la Ville de Bruxelles, le SIAMU,… Plusieurs visites et réunions de projet ont été organisées pour avancer dans la bonne direction. Cela nous permet de passer à l’étape suivante en ayant 4 mois d’avance sur le planning » explique Muriel BETTONVILLE, gestionnaire de projets au Logement Bruxellois.

Les permis concernent deux immeubles situés rue Montserrat, dans les Marolles. Ceux-ci nécessitent une meilleure isolation et des installations techniques modernes. Le début des travaux est prévu pour fin 2023. Ils concerneront principalement l’enveloppe extérieure des bâtiments, ce qui permettra aux occupants de rester dans leur logement pendant le chantier.

L’obtention de ces permis, premiers d’une longue série, constitue une étape importante dans ce vaste plan de rénovation.

Les auteurs de projet travaillent actuellement à la rédaction des cahiers des charges, qui permettront la sélection de l’entreprise en charge des chantiers.

TEMOIGNAGES

« Tout le monde a droit à un logement confortable et de qualité, il était grand temps que la Ville rénove les logements sociaux qui en ont le plus grand besoin. C’est pourquoi la Ville va recapitaliser le Logement Bruxellois à hauteur de 37 millions d’euros pour rénover et isoler les bâtiments », explique Philippe CLOSE, Bourgmestre de la Ville de Bruxelles.

« Nous avons décidé de lancer un vaste programme de rénovation sous cette législature : près de 37.000 logements sociaux feront l’objet de travaux de rénovation sur le territoire de la Région pour un budget global de plus de 500 millions d’euros. Le Plan Climat du Logement Bruxellois s’inscrit pleinement, avec le soutien de la SLRB, dans cette volonté d’améliorer la performance énergétique des bâtiments et la facture des locataires. Je me réjouis de l’avancée de ce dossier rondement mené par le Logement Bruxellois » précise la Secrétaire d’Etat au Logement Nawal BEN HAMOU.

« La rénovation des logements et, plus particulièrement, la rénovation énergétique de ceux-ci est un enjeu essentiel pour permettre aux habitants de faire baisser leurs factures d’énergie et de mieux vivre au quotidien. Cette nouvelle étape est fondamentale pour l’exécution du « Plan Climat » et comme son nom l’indique pour lutter contre le changement climatique » souligne Lydia MUTYEBELE, Echevine du Logement de la Ville de Bruxelles.

Bieke COMER, Présidente de la Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale (SLRB), se réjouit de de ce partenariat Ville-Région. « Ce partenariat est important pour répondre aux enjeux du logement social en faveur des plus démunis, tout en y intégrant les objectifs fondamentaux liés aux défis climatiques. Pour accélérer les délais de mise en œuvre des rénovations, une simplification des procédures a été étudiée comme projet pilote entre le Logement Bruxellois et la SLRB. »

Karim TAFRANTI, Président du Logement Bruxellois, se félicite de cette étape importante du projet : « Ce plan d’envergure va faire entrer le logement social dans une nouvelle ère, une ère qui tient définitivement compte tant des enjeux sociaux que des enjeux sociétaux et environnementaux. Les rénovations basse énergie permettront en effet de réduire les factures énergétiques des locataires, de leur proposer un cadre de vie plus agréable via des rénovations ambitieuses et de lutter contre le réchauffement climatique. »

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