Nos missions
La SLRB vise à être une institution ouverte, innovante et exemplaire, qui contribue de manière significative à l’accroissement et à l’amélioration de la qualité du logement social à Bruxelles.
Cette vision traverse le contrat de gestion liant la SLRB à la Région de Bruxelles-Capitale.
Les collaborateurs de la SLRB s'investissent au quotidien afin d'intégrer cette vision porteuse et ambitieuse dans le secteur du logement social, par des approches novatrices et par une attention permanente portée à la qualité de vie des locataires.
Construction
Pour faire face aux besoins croissants de logements à Bruxelles, le gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale a lancé en 2005 le Plan Régional du Logement et en 2013 l’Alliance Habitat. Ces plans visent la construction de 8.000 logements publics pour la SLRB.
Acquisition
Les réserves foncières publiques sont de plus en plus rares, ce qui signifie que les autorités publiques disposent de moins en moins de terrains sur lesquels construire.
C'est pourquoi depuis 2015, la SLRB prospecte activement à l’acquisition, c’est-à-dire à l’achat de terrains, de logements existants, de bâtiments de bureaux, d’industrie ou d'autres biens en vue de créer et développer des logements.
Ces acquisitions sont possibles grâce à des partenariats solides avec le secteur privé et le secteur public.
Rénovation
La plus grande partie du patrimoine du secteur du logement social a été construite au cours du siècle passé. Ainsi certains logements sociaux nécessitent des travaux de rénovations importants pour répondre, outre aux problèmes de vétusté, également aux normes actuelles et apporter le confort moderne aux locataires.
La programmation des rénovations s’établit via les programmes quadriennaux d'investissement.
Programme 101e%
Le Programme 101e% a comme objectif d’améliorer la qualité de vie dans les quartiers de logements sociaux en prévoyant l’investissement supplémentaire qui fera la différence.
Via l’intégration d’œuvres d’art, l’activation de rez-de-chaussée communautaires, l’aménagement d’espaces extérieurs ou la réalisation de petits équipements, la SLRB s’assure de créer un cadre de vie agréable qui favorise la rencontre entre habitants.
Un élément clé de la réussite de ces projets est l’implication des habitants à leur processus de réalisation. En favorisant la participation, la SLRB soutient l’amélioration du vivre ensemble et la mobilisation des citoyens.
Actions sociétales
Les politiques d’action sociétale du secteur partent du vécu des habitants dans leurs quartiers, soutiennent leur pouvoir d’agir et contribue(nt) à la création de liens et de lieux qui favorisent la cohésion sociale et la qualité de vie.
Cette mission est pilotée à la SLRB par la Direction Action Sociétale avec l’appui de sa cellule Innovation Hub, qui joue un rôle stratégique et transversal en plaçant résolument les habitants au cœur des projets. La mise en œuvre opérationnelle de cette mission est assurée par les cellules Action Sociale et 101e%.
Enfin, la SLRB encourage toutes les formes de participation chez les habitants locataires sociaux et tous les autres intervenants.
Environnement
Les enjeux environnementaux sont fondamentaux de nos jours. Dans cet objectif, la SLRB poursuit ses missions afin de combattre le réchauffement climatique, de protéger la biodiversité et de faire des économies d’énergie, tant dans son fonctionnement que dans le secteur du logement social dans sa globalité.
Financement
Le logement social de la Région de Bruxelles-Capitale est financé par des crédits régionaux, alloués par le budget des dépenses de la Région de Bruxelles-Capitale.
C’est la SLRB qui est chargée de la gestion et de la mise en œuvre des programmes d’investissements décidés par le Gouvernement bruxellois. Depuis 2006, 50% des crédits d’investissements consacrés aux travaux de rénovation des logements existants et de construction de nouveaux logements sont financés par des subsides.
Contrats de Gestion
La vision de la SLRB se concrétise via les actions définies dans ses deux contrats de gestion : la première lie le gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale à la SLRB, et le deuxième est conclu entre les 16 sociétés immobilières de service public (SISP) et la SLRB.
Le Code bruxellois du Logement prévoit les dispositions liées aux deux niveaux de contrat de gestion de la SLRB.
