Ce site, situé à la limite du territoire de la Ville de Bruxelles en bordure de la commune de Schaerbeek, a fait l'objet d'une étude urbanistique sous forme de schéma directeur réalisé sur un périmètre élargi mettant en évidence le potentiel de reconversion de ce site en quartier mixte.
Notre objectif avec ce nouveau projet est donc d’amplifier le processus de revitalisation et de compléter l’offre urbaine déjà présente sur place.
Les terrains en très grande majorité publics feront l’objet de quatre grandes opérations de développement, dont une sera mise en œuvre par la SLRB soit en direct, soit en maîtrise d’ouvrage déléguée pour la Région de Bruxelles-Capitale :
- L’opération 1 consiste à produire plus de 50 logements conventionnés aux étages et une surface commerciale comprise entre 700 et 1000 m² au rez-de-chaussée côté rue Navez (avec parking souterrain).
- L’opération 2 vise à reconvertir un ancien bâtiment industriel en un immeuble dédié à des activités économiques. Selon le type d’utilisation, une partie du bâtiment peut être démolie pour faciliter la mise en œuvre du projet.
- L’opération 3 vise à construire un immeuble de logements sociaux et un équipement de 350 m² au rez-de-chaussée.
- L’opération 4 vise à produire un ensemble de logements et une surface économique par le privé.
Planning
- Acquisition : décembre 2016
- Lancement du marché conjoint avec SLRB et Aldi : février 2022
- Attribution du marché : juillet 2024
- Dépôt demandes de permis d’urbanisme : décembre 2025
- Obtention des permis : septembre 2026 (estimation)
- Démarrage du chantier : mars 2027 (estimation)
- Fin du chantier : mars 2029 (estimation)
