Public Housing Partnership : un nouveau marché de promotion pour l’acquisition de projets immobiliers par la SLRB

3/12/2021

BRUXELLES, le 3 décembre 2021 - La Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale vient de lancer un nouveau marché de promotion lui permettant d’acquérir des projets du secteur privé : le Public Housing Partnership. Avec ce marché, elle vise à développer des projets de logements publics sur des terrains privés en Région de Bruxelles-Capitale dans le cadre de l’Alliance Habitat.

Plusieurs types de partenariat

Des partenariats public-privé ont déjà prouvé qu’ils permettent d’étendre rapidement le parc public de logements à destination des publics fragilisés : plus de 500 nouveaux logements ont ainsi vu le jour depuis mai 2019 grâce aux acquisitions clé sur porte.

Dans le cadre du Plan d’Urgence Logement de la Secrétaire d’Etat Nawal Ben Hamou, la SLRB a lancé en janvier de cette année une nouvelle stratégie d’acquisition, développée en collaboration avec les promoteurs, développeurs et constructeurs immobiliers du secteur privé. Cet appel proposait différents types de partenariat pour permettre à la SLRB d’acquérir des terrains, des immeubles à réaffecter, des ensembles de logements existants et des projets clé-sur-porte.

Nouveau marché avec de nombreux avantages

Aujourd’hui, la SLRB propose au secteur un nouveau type de partenariat : le Public Housing Partnership. Il s’agit d'un marché de promotion qui permet de sélectionner plusieurs adjudicataires qui proposent un projet qualitatif sur des terrains privés situés en Région bruxelloise. Le promoteur privé est donc maître d’ouvrage de l’opération. Les projets soumis devront compter au minimum 4 logements.

Ce marché propose de nombreux avantages aux adjudicataires : pas de mise en concurrence entre les adjudicataires, une « fast lane » pour l’obtention des permis (procédure accélérée pour projets comprenant plus de 25% de logements publics), une pré-commercialisation garantie par la SLRB, une procédure claire et un encadrement des différents délais, de même que la possibilité de développer des projets mixtes.

Le délai pour les candidatures du marché Public Housing Partnership est le 14 février 2022. Ce marché sera relancé régulièrement.