Huurbesluit
Het verhuren van sociale woningen in het Brussels Gewest wordt geregeld door het besluit van 26/09/1996 (BS van 14/11/1996). De bepalingen van dit besluit betreffen de kandidaat-huurders en huurders van de openbare vastgoedmaatschappijen. In dit besluit gaat het namelijk om de toelatingsvoorwaarden, de voorkeurrechten, de toewijzing van een woning en de berekening van de huurprijs.
|
Sociale woning |
|||
|
Datum inwerkingtreding oorspronkelijke huurcontract |
Betreffende situatie |
Duur van het huurcontract |
Te gebruiken huurcontractmode |
|
Vóór 01/01/2013 |
Voor iedereen |
Onbepaalde duur |
|
|
Na 01/01/2013 |
- Kandidaat-huurder of lid van zijn gezin die als gehandicapt erkend is - Kandidaat-huurder of lid van zijn gezin die 65 jaar of ouder is |
Onbepaalde duur |
|
|
Voor alle andere kandidaten |
Bepaalde duur 9 jaar (Verlengbaar per periode van 3 jaar) |
||
|
- Huurder met een huurcontract van bepaalde duur - Aanwezigheid van een persoon die als gehandicapt erkend is aan het einde van de bepaalde periode van 9 jaar (of van de periode van 3 jaar in geval van verlenging) |
Overgang naar een specifiek huurcontract van onbepaalde duur voor dezelfde woning |
||
|
- Huurder met een huurcontract van onbepaalde duur - Einde van de erkenning als persoon met een handicap die recht gaf op een huurcontract van onbepaalde duur |
Overgang naar een specifiek huurcontract van bepaalde duur voor dezelfde woning |
||
|
Woning voor bescheiden inkomens |
||
|
Betreffende situatie |
Duur van het huurcontract |
Te gebruiken huurcontractmodel |
|
- Kandidaat-huurder of lid van zijn gezin die als gehandicapt erkend is - Kandidaat-huurder of lid van zijn gezin die 65 jaar of ouder is |
Onbepaalde duur |
|
|
Voor alle andere kandidaten |
Bepaalde duur |
|
|
- Huurder met een huurcontract van bepaalde duur - Aanwezigheid van een persoon die als gehandicapt erkend is aan het einde van de bepaalde periode van 9 jaar (of van de periode van 3 jaar in geval van verlenging) |
Overgang naar een specifiek huurcontract van onbepaalde duur voor dezelfde woning |
|
|
- Huurder met een huurcontract van onbepaalde duur - Einde van de erkenning als persoon met een handicap die recht gaf op een huurcontract van onbepaalde duur |
Overgang naar een specifiek huurcontract van bepaalde duur voor dezelfde woning |
|
|
Woning voor middeninkomens |
||
|
Betreffende situatie |
Duur van het huurcontract |
Te gebruiken huurcontractmodel |
|
- Kandidaat-huurder of lid van zijn gezin die als gehandicapt erkend is - Kandidaat-huurder of lid van zijn gezin die 65 jaar of ouder is |
Onbepaalde duur |
|
|
Voor alle andere kandidaten |
Bepaalde duur 9 jaar (Verlengbaar per periode van 3 jaar) |
|
|
- Huurder met een huurcontract van bepaalde duur - Aanwezigheid van een persoon die als gehandicapt erkend is aan het einde van de bepaalde periode van 9 jaar (of van de periode van 3 jaar in geval van verlenging) |
Overgang naar een specifiek huurcontract van onbepaalde duur voor dezelfde woning |
|
|
- Huurder met een huurcontract van onbepaalde duur - Einde van de erkenning als persoon met een handicap die recht gaf op een huurcontract van onbepaalde duur |
Overgang naar een specifiek huurcontract van bepaalde duur voor dezelfde woning |
|