Tour Brunfaut

La tour Brunfaut fut construite en 1964 par l'architecte Julien Roggen en ossature métal, ce qui était unique à Bruxelles. Elle avait mal vieilli et présentait de fortes déficiences en termes de sécurité, de confort de vie et de performances énergétiques.

Le Logement Molenbeekois a souhaité adapter la tour aux standards actuels de durabilité et de sécurité, tout en conservant le nombre de logements de l’ensemble. De plus, il fallait apporter plus de mixité dans la typologie de logements pour répondre aux besoins des personnes isolées ainsi que des grandes familles. 

Afin de disposer de plus de surface pour les 99 logements, A229 et Dethier Architecture ont proposé d’élargir le socle et de rehausser la tour de 5 étages. Dès lors, la surface a presqu’été doublée : elle passe de 6.500m² à plus de 10.000 m².

Le bâtiment a été pensé en favorisent l'accueil aux personnes à mobilité réduite (PMR) avec le rez-de-chaussée ouvert, les dimensions des ascenseurs, etc. La totalité des logements ont un passage de 1m de largeur et sont donc accessibles aux PMR, et une partie d’entre eux sont conçus spécifiquement pour eux: 5% de logements adaptés, 20% de logements adaptables et 75% de logements accessibles.

Le projet offre une réponse urbaine complète et qualitative : densification, traitement du skyline, rétablissement de la tour comme signal urbain et requalification des espaces publics. Le concept architectural se distingue par la qualité des logements, la diversité des typologies et l’organisation des espaces communautaires. Une plus-value technique est obtenue par le maintien de la structure existante et l’adjonction d’un système constructif ingénieux, ainsi que par le choix des matériaux en fonction notamment de leur cycle de vie.

Le projet était lauréat be.exemplary en 2016 et lauréat Renolab en 2023.

Photo évolution du chantier: © Atelier 229 / Dethier Architecture