Acquisition de 18 logements sociaux : les premiers "clés sur porte" à Schaerbeek

La coopérative de locataires Comensia est fière de vous présenter sa nouvelle acquisition « clés sur porte », Rue du Corbeau 17, qui remplace une ancienne scierie désaffectée pour faire place à 18 logements sociaux de qualité au cœur du quartier Helmet à Schaerbeek.

Cette nouvelle construction se compose de 14 appartements accessibles par ascenseurs à front de rue et de 4 arrières-maisons avec jardins privatifs. Un jardin en intérieur d’ilot est à la disposition des locataires et permettra, en plus d’être un lieu de convivialité, la mise en place d’un potager collectif. Enfin, le site possède également emplacements de parking voiture, moto et vélo ainsi que de caves.

Les emplacements de parking seront mis en location via un opérateur externe ce qui permettra d’offrir des solutions de parking tant pour les locataires sociaux qui le souhaitent que pour le quartier.

Ce site était au départ développé pour la vente à l'unité par le promoteur Real Invest Project et l'entreprise de construction Lorilan. L’agence Immo Références, intermédiaire en commercialisation de projets, a répondu à l’appel à projet « clé sur porte » de la SLRB. La construction a été adaptée en une occupation de type logement social en conservant toutefois une grande qualité de finition.

Bieke Comer, présidente de la SLRB, précise : « Depuis quelques années, nous visons à acquérir de plus en plus de nouveaux logements sociaux. Pour ce faire, nous achetons des logements construits par le secteur privé, en particulier via les projets "clé sur porte". Nos juristes et ingénieurs peuvent analyser les dossiers très rapidement. Ainsi, après un peu plus d'un an, nous pouvons accueillir de nouveaux locataires dans ce projet, ce qui est très rapide comparé à d’autres projets. »

Au niveau énergétique, les appartements sont munis de chaudière individuelle à condensation d'un système de ventilation à réglage variable et d’une très bonne isolation au niveau des murs extérieurs. Des toitures vertes ont également été exécutées ce qui donne à l’immeuble un bilan énergétique d'un niveau très correct dont les scores atteignent un niveau B.

« La haute performance énergétique de ces bâtiments neufs, permet de réduire la consommation énergétique et les charges demandées aux locataires », souligne la secrétaire d’État au Logement Nawal Ben Hamou.
 

Répondre aux besoins des locataires

L’augmentation du patrimoine de Comensia permet également de reloger des locataires dans des habitations adaptées à leur composition de ménage. Les quatre arrières-maisons disposent de trois chambres, ce qui est une excellente nouvelle pour les familles nombreuses en attente d’un logement plus grand, ainsi que pour celles occupant des logements plus grands et qui les libéreront pour d’autres familles en suroccupation actuellement. Sur les 18 logements, 12 ont été attribués aux familles qui étaient en demande de mutation et 6 sont attribués à des candidats qui étaient sur liste d’attente.

Cédric Mahieu, Directeur Général de Comensia, conclut : « Comensia n’est pas une société comme les autres c'est une société de logements sociaux organisée sous la forme d'une coopérative de locataires, cela signifie que chez nous les coopérateurs-locataires détiennent une part de la société et sont actifs dans la gestion tant au niveau de l'assemblée générale qu’au niveau du conseil d'administration. C'est donc très important pour nous aussi qu'il y ait une dynamique participative au niveau local dans les quartiers et dans les immeubles et que des espaces collectifs puissent être appropriés pour mener ces projets ».

Contacts presse

Comensia
Cédric MAHIEU
Directeur Général
cma@comensia.be – 0498/48.19.74
 

Liens utiles

Vidéo de présentation