Projet Dames Blanches : quelles avancées en 2023 ?

L’année 2023 aura été riche en nouveautés pour Dames Blanches, projet de 120 logements sociaux, 80 logements moyens acquisitifs et 4,3 hectares d'espaces verts et collectifs à Woluwe-Saint-Pierre. On y retrouvera des logements à destination des personnes à mobilité réduite, un habitat pour les seniors et un groupe de logements intergénérationnels, mais aussi des infrastructures collectives, comme une crèche ou une maison de quartier. Le projet a continué d’avancer en 2023 avec un élément majeur : l’attribution du marché de service architecture. Et comme pour chaque étape du projet Dames Blanches, ce volet a fait l’objet d’un processus de participation avec les riverains. 

Au mois de mars a été publié le marché de service architecture. Les soumissionnaires ont eu l’occasion de visiter le site à la fin du mois afin d’avoir une vue d’ensemble sur le terrain. La remise des offres était attendue pour la fin du mois de juin, les bureaux ont été sélectionnés sur base d’une pré-esquisse (une esquisse avant l'attribution). Le marché a finalement été attribué à la mi-novembre, et les offres (non seulement de l’équipe sélectionnée, mais aussi les offres non-retenues) ont été présentées aux riverains via leur pré-esquisse. 

Le projet sélectionné 

L’équipe gagnante est Aktaa +, une association de deux bureaux d’architecture : Atelier Kempe Thill et Architectesassoc+. La proposition sélectionnée répond parfaitement à la volonté de faire du futur quartier des Dames Blanches un éco-quartier modèle du 21^e siècle : elle privilégie le réemploi, les ressources existantes, le choix du bon matériau et l’usage partiel de matériaux bio et géo-sourcés. Elle intègre également une réflexion fine et poussée sur le concept de cité jardin contemporaine afin de s’intégrer de manière qualitative à son environnement urbain. La vie dans le nouveau quartier se veut individuelle, familiale et écologique. 

Aktaa + a identifié différentes thématiques auxquelles elle a voulu répondre à travers leur pré-esquisse :  

• Appropriation des espaces collectifs et individuels,

• Espaces de vie évolutifs aux usages flexibles,  

• Stimuler les communs tout en préservant l’intimité,  

• Le paysage au cœur des habitations,  

• Construction circulaire et adaptabilité,  

• Gestion des eaux et valorisation de la biodiversité,

• Exemplarité en matière de gestion des ressources,  

• Qualité des logements, mixité sociale et programmatique. 

L’ambition de l’équipe d’architectes est de proposer des solutions qui stimulent les activités collectives et l’habitat communautaire, en mettant en place des stratégies spatiales ouvertes, innovantes, capable d’intégrer les notions d’appropriation et de transformation.