Gestionnaire de maintenance (L'Habitation Moderne)

L'Habitation Moderne est une société immobilière de service public gérant un parc diversifié de logements dans la commune de Woluwe-Saint-Lambert. Dans le cadre du renforcement de notre équipe technique, nous recherchons un Gestionnaire Maintenance qui aura à cœur de maintenir un haut niveau de sécurité et de performance des installations techniques (électricité, ascenseurs, contrôle d’accès, chauffage, ventilation, etc.) dans le respect de la législation.

Mission

Vous formerez, avec votre collègue, une équipe technique de deux personnes dédiées à garantir le bon fonctionnement de l’ensemble des installations du patrimoine.
Tandis que votre collègue se concentrera principalement sur les équipements HVAC, vous aurez la responsabilité des ascenseurs, installations électriques, contrôles d’accès, barrières, volets roulants, dispositifs anti-intrusion et systèmes d’alerte incendie.

Ensemble, vous veillerez à la sécurité, la fiabilité et la conformité de nos installations, tout en participant activement à leurs rénovations et mises à jour techniques.
Un poste varié, au cœur du terrain, où travail d’équipe, autonomie et sens des priorités sont les clés du succès.

Responsabilités principales

Planification, suivi et contrôle de la maintenance et de la rénovation des installations techniques :

• Elaborer et assurer le suivi administratif et technique des marchés publics nécessaires à la maintenance (préventive et curative), aux contrôles périodiques et à la mise à niveaux des installations, dans le respect de la législation ;
• Être sur le terrain pour contrôler les chantiers ;
• Contrôler les rapports, bilans et factures des prestataires ;
• Prendre les mesures nécessaires pour assurer la sécurité et le confort des locataires pendant les réparations.

Veille réglementaire et diagnostics techniques : 

• Assurer la conformité des installations avec les réglementations en vigueur ;
• Assurer le suivi des permis d’environnement ;
• Assurer le suivi des avis SIAMU ;
• Analyser les pannes, leur fréquence, proposer des solutions adaptées ;
• Effectuer des passages sur site pour vérifier le bon fonctionnement des équipements de chaque bâtiment ;
• Identifier les actions à réaliser pour prévenir toute aggravation ;
• Hiérarchiser les besoins en rénovation des installations techniques de l’ensemble du patrimoine ;

Collaboration transversale et reporting :

• Produire des rapports à destination de la direction technique et des administrateurs ;
• Budgétiser les coûts de maintenance et de rénovation ;
• Conseiller et assister ses collègues (réviser les clauses techniques) lors de la conception de nouveaux projets immobiliers, ou lors de rénovations, afin de garantir la facilité de maintenance des installations techniques à long terme ;
• Participer à l’actualisation des standards de rénovation des installations techniques ;
• Participer à l’élaboration et à la mise à jour de la documentation patrimoine (dont encodage sur la plateforme Antilope) ;
• Participer à la mise à jour des plans d’investissements et d’entretien ;
• Participer à l’élaboration de documents techniques pour l’entretien des immeubles.

Votre profil 

• Formation : Master en ingénieur industriel orientation électromécanique, ou Bachelier en électromécanique, ou expérience équivalente démontrée
• Expérience souhaitée : Une première expérience dans le secteur public est un atout, notamment la gestion de marchés publics ;
• Compétences techniques : Excellentes connaissances des systèmes techniques (électricité, chauffage, ventilation, etc.) et des normes de sécurité (prévention incendie, gestion des risques liés au gaz, conformité électrique), bonnes capacités rédactionnelles ;
• Qualités personnelles : Capacité d’analyse, autonomie, proactivité, sens de l’organisation, anticipation, esprit d’équipe, orienté solution, intérêt marqué pour le logement social.

 Nous offrons 

• Contrat à durée indéterminée de 37h30/semaine.
• Un salaire attractif, adapté à votre diplôme et à votre niveau d’expérience
• Télétravail
• Bureaux accessibles hors du centre-ville de Bruxelles, bien desservis par les transports.
• Remboursement avantageux des frais de transport
• Prime de bilinguisme (attestation Selor requise)
• Chèques-repas
• Assurance groupe
• Assurance hospitalisation DKV (possibilité d’étendre la couverture à votre famille à un tarif préférentiel)
• Assurance ambulatoire & dentaire DKV (possibilité d’étendre la couverture à votre famille à un tarif préférentiel)
• 13,5 jours de congés conventionnels supplémentaires

Si vous êtes à la recherche d’un nouveau défi et que cette opportunité vous inspire, envoyez-nous votre candidature ! job@hmw.be

L'Habitation Moderne promeut la diversité et l'inclusion dans tous ses recrutements.